奥达•文景观园项目社会稳定风险评估（公告）

  一、建设项目名称及风险评估概要 

1、项目名称：奥达•文景观园项目

2、项目地点： 西安市未央区尚华路以西，尚贤路以东，尚苑路以南

3、项目概要：奥达•文景观园规划占地面积208.35亩（折合13.89公顷）。项目总建筑面积807725.24平方米，其中地上总建筑面积624117.06平方米，其中住宅建筑面积518944.48平方米（可提供住房套数4736套，其中60㎡－75㎡947套，76㎡—90㎡2463套，91㎡—128㎡1326套，90㎡以下户型套数占总套数的72%），配套公共建筑面积64669.80平方米，幼儿园建筑面积3002.78平方米，城市级商业建筑面积37500平方米，地下建筑面积183608.18平方米，容积率4.5，建筑密度29.67％，绿化率30％。停车位6650个。。建设费用由具体内容确定，资金来源为自筹。

二、建设单位的名称和联系方式

        建设单位名称：西安奥达房地产开发有限责任公司

三、承担评估工作的机构的名称和联系方式

评估单位：陕西万科项目管理咨询有限公司

联系人：李公社

       电话：029-88472130

四、风险评估的工作程序和主要工作内容

（一）相关部门资料收集

收集本项目的自然资源条件、生态环境状况、土地利用现状、相关规划等基础资料，并进行实地核实和补充调查，分析研究该项目方案的合理性和合法性。

（二）向被征收单位及个人发放调研问卷

开展该项目公众意愿调查，主要任务是掌握土地征收对象的布局、规模、范围及权属状况，同时深入了解利益攸关方的意愿，向被征收单位及个人发放民意测验问卷调查表，并收回调研问卷对调研结果进行汇总分析。

（三）与被征收单位进行座谈

召开该项目工作座谈会，各相关部门及被征收单位村组有关负责人参加座谈会，会议对土地征收工作等相关内容进行交流。

（四）协调论证

采取多种方式广泛征求公众意见，组织有关部门、专家对该项目征收方案进行论证。

（五）出具社会稳定风险评估报告

在资料分析的基础上，结合外业调查、实地访谈所反馈的各类信息，对该项目的社会稳定风险进行评判，出具社会稳定风险评估报告。

五、征求公众意见的主要事项

1.被征地农民是否充分知情

2.被征地农民对征地补偿情况意见

3.被征地农民再就业、后期生活保障风险

4.被征地农民社保、安置情况

5.项目可能造成环境破坏的风险

六、公众提出意见的主要方式

本次信息公示后，公众可通过网站，向以上的建设单位和社会稳定风险评估单位发送电子邮件、电话等方式发表关于该项目实施及风险评估工作的意见和看法。

七、公众提出意见的起止时间

    自本公告信息发布之日起到10个工作日。